Mietrecht
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Berücksichtigung der Mietminderung bei der Betriebskostenabrechnung 2
BGH, Urteil vom 13. April 2011 – VIII ZR 223/10 – Der BGH hat heute entschieden, wie eine Mietminderung bei
Mehr erfahrenBetriebskostensaldo in der Insolvenz
BGH, Urteil vom 13. April 2011 – VIII ZR 295/10 – In der Insolvenz des Mieters ist die einen Abrechnungszeitraum
Mehr erfahrenBetriebskostenabrechnung einer Wohnungseigentumsanlage – Abrechnungseinheit
BGH, Urteil vom 23. 6. 2010 – VIII ZR 227/09 Der BGH hat heute (BGH, Urteil vom 23. 6. 2010 – VIII ZR 227/09) entschieden, dass eine Betriebskostenabrechnung in der mehrere Gebäude
Mehr erfahrenBetriebskostenabrechnung
Betriebskostenabrechnung – welche Fehler können nach Fristablauf korrigiert werden? Der Vermieter muss dem Mieter über die von ihm geleisteten Vorauszahlungen
Mehr erfahrenBetriebskosten
Änderung der Betriebskostenumlage durch schlüssiges Verhalten Neben der Miete muss der Mieter nur diejenigen Betriebskosten bezahlen, deren Umlage ausdrücklich vereinbart
Mehr erfahrenZur Berücksichtigungsfähigkeit von Mieterleistungen als abwohnbarer Baukostenzuschuss
BGH, Urteil vom 15. Februar 2012 – VIII ZR 166/10 – BGB § 242 (Bd), § 1124 Abs. 2 Zur
Mehr erfahrenBauliche Änderungen
Anbohren von Fliesen noch vertragsgemäß? Bauliche Veränderungen an der Mietsache darf der Mieter grundsätzlich nur mit Einwilligung des Vermieters durchführen.
Mehr erfahrenAufzug
Aufzug muss immer funktionieren Der Mieter darf einen vorhandenen Aufzug, soweit keine besonderen Vereinbarungen bestehen, zu jeder Tages- und Nachtzeit
Mehr erfahrenAnfechtung des Mietvertrags
Anfechtung des Mietvertrages bei falscher Selbstauskunft Vermieter machen den Abschluss eines Mietvertrages häufig von der Abgabe einer sog. Selbstauskunft abhängig,
Mehr erfahrenAGB
„Aushandeln“ ist mehr als „Verhandeln“ Die Wirksamkeit von vertraglichen Vereinbarungen hängt oftmals entscheidend davon ab, ob es sich um eine
Mehr erfahrenAbrisskündigung
BGH, Urteil vom 28. Januar 2009, VIII ZR 8/08 BGB § 573 Abs. 2 Nr. 3 Eine wirtschaftliche Verwertung ist angemessen
Mehr erfahrenAbmahnung
Strenge Anforderungen an die Abmahnung In bestimmten Fällen muss vor Ausspruch der fristlosen Kündigung, z.B. bei laufend unpünktlicher Zahlung oder
Mehr erfahrenKontakt
Kanzlei für privates Immobilienrecht Harald Spöth – Ihr Fachanwalt für
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