Mietrecht
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Verjährung des Erstattungsanspruchs eines Mieters für Renovierungskosten bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
BGH, Urteil vom 4. Mai 2011 – VIII ZR 195/10 – Ersatzansprüche des Mieters wegen Schönheitsreparaturen, die er während des
Mehr erfahrenVerwertungskündigung
BGH Urteil vom 8. Juni 2011 – VIII ZR 226/09 Der Bundesgerichtshof hat heute eine Entscheidung zu den Voraussetzungen einer
Mehr erfahrenBundesgerichtshof zum Verschulden des Mieters bei Nichtzahlung der Miete
BGH Urteil vom 11.07.2012, VIII ZR 138/11 Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob
Mehr erfahrenUmzugskostenpauschale nicht steuerpflichtig
Abfindung nicht steuerpflichtig Eine Mietwohnung kann der Vermieter nur bei Vorliegen eines gesetzlichen Kündigungsgrundes (z. B. Eigenbedarf) kündigen. Fehlt dem
Mehr erfahrenÜbergabeprotokoll
Übergabeprotokoll hat Beweiskraft Der Sinn und Zweck eines bei Mietbeginn erstellten Übergabeprotokolls besteht darin, dass der Zustand der Mietsache beweissicher
Mehr erfahrenTod des Mieters
Tod des Mieters – wer darf in der Wohnung bleiben? Beim Tod eines Vertragspartners ist zu unterscheiden, ob der Mietvertrag
Mehr erfahrenTiere in der Wohnung
Tierhaltung – unterschiedliche Streitwerte Tierhaltung in der Mietwohnung ist ein häufiger Streitpunkt zwischen Vermieter und Mieter. Ein Rechtsstreit über die
Mehr erfahrenStaffelmiete
Staffelmiete trotz sinkendem Mietpreisniveau Vereinbaren die Parteien eines gewerblichen Mietverhältnisses eine Staffelmiete, wonach sich die Anfangsmiete turnusmäßig z.B. jährlich um
Mehr erfahrenSchriftformklausel
Mündliche Einigung trotz Schriftformklausel Sogenannte „Schriftformklauseln“, die bestimmen, dass Änderungen des Vertrages nur dann wirksam sind, wenn sie schriftlich vereinbart
Mehr erfahrenSchriftform
Formale Anforderungen an die Schriftform Mietverträge, die für längere Zeit als 1 Jahr abgeschlossen werden, bedürfen der Schriftform, § 566
Mehr erfahrenKein Zuschlag zur Miete bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
Urteil vom 9. Juli 2008 – VIII ZR 181/07 Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs
Mehr erfahrenSchönheitsreparaturen
Keine Endrenovierung vereinbaren! – Dies gilt jetzt auch für Geschäftsräume Mit Urteil vom 14.05.2003 (VIII ZR 308/02) hatte der BGH
Mehr erfahrenKontakt
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